The List Rio Real Domy w zabudowie szeregowej na sprzedaż w Marbelli
The List Rio Real oferuje ekskluzywną kolekcję 27 luksusowych domów szeregowych z 4 i 5 sypialniami w prestiżowej dzielnicy Río Real w Marbelli. Domy te charakteryzują się nowoczesną architekturą i wyrafinowanym designem, płynnie łącząc przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne. Domy są przeznaczone dla osób ceniących wyższy standard życia, oferując azyl łączący relaks i rozrywkę. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji na Costa del Sol, mieszkańcy korzystają z bliskości światowej klasy udogodnień, w tym dziewiczych plaż, wykwintnej gastronomii i tętniącego życiem nocnego, co umożliwia życie w komforcie i elegancji.
Analiza projektu
Lokalizacja
The List Rio Real znajduje się w doskonałej lokalizacji w Marbelli, znanej z bliskości światowej klasy pól golfowych i Morza Śródziemnego. Okolica oferuje połączenie spokoju i dostępności, z kluczowymi udogodnieniami miejskimi, takimi jak supermarkety i centra medyczne w zasięgu ręki. Uprzywilejowana okolica zapewnia mieszkańcom malownicze otoczenie z widokiem na morze i góry, jednocześnie będąc dobrze połączonym z głównymi drogami transportowymi.
Układ
Te domy szeregowe są przeznaczone dla wymagających nabywców poszukujących komfortu, stylu i funkcjonalności. Z 4 do 5 sypialniami i przestronnymi częściami dziennymi, domy oferują mnóstwo miejsca dla rodzin i na przyjęcia. Otwarty plan piętra, płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz wysokiej jakości wykończenia, w tym nowoczesne kuchnie i łazienki, zaspokajają potrzeby luksusowego stylu życia. Każda rezydencja jest zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i oferować wspaniałe widoki.
Status projektu
The List Rio Real to niedawno ukończona inwestycja składająca się z 27 ekskluzywnych domów szeregowych. Każda jednostka uosabia nowe koncepcje mieszkaniowe, łącząc zalety nowoczesnej willi z funkcjonalnością domu szeregowego. Architektura, zaprojektowana przez renomowanego architekta Ismaela Méridę, kładzie nacisk na połączenie form, przestrzeni i światła. Wykonanie budowlane, obejmujące takie aspekty jak suche ściany z izolacją i izolacją akustyczną między jednostkami, świadczy o skupieniu na jakości i prywatności.
Ważne uwagi
Inwestycja The List Rio Real koncentruje się na luksusowym mieszkalnictwie i może nie oferować natychmiastowego dostępu do transportu publicznego, który niektórzy nabywcy mogą preferować. Chociaż lokalizacja jest opisana jako uprzywilejowana i blisko udogodnień, zależność od samochodu do codziennych potrzeb i eksploracji okolic jest czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę. Projekt nie obejmuje kompleksowych obiektów rekreacyjnych, takich jak wspólne centrum odnowy biologicznej, które można znaleźć w niektórych większych kurortach.
Styl życia i okolica
Ten projekt jest odpowiedni dla nabywców szukających luksusowej nieruchomości pod klucz w ustalonej okolicy Marbelli. Jest idealny dla rodzin potrzebujących przestronnego domu z 4 lub 5 sypialniami w pobliżu międzynarodowych szkół i pól golfowych. Pary lub osoby ceniące wyrafinowany styl życia z łatwym dostępem do ekskluzywnej gastronomii, plaż i możliwości rekreacyjnych również poczują się tu komfortowo. Nowoczesne udogodnienia i design przemawiają do nabywców preferujących współczesną estetykę i ceniących komfort oraz prywatność. Ponieważ projekt jest ukończony, jest to atrakcyjna opcja dla tych, którzy chcą szybko się przeprowadzić lub natychmiast wykorzystać nieruchomość jako dom wakacyjny lub do wynajmu, bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Bliskość wybrzeża i godziny słoneczne sprawiają, że jest to atrakcyjny cel dla nabywców z zimniejszych klimatów szukających ciepłego otoczenia.
Jakość i wykończenie
Jakość i wykończenie domów w The List Rio Real odzwierciedlają ambicję projektu, aby zaoferować luksusowe warunki życia. Architektura, zaprojektowana przez Ismaela Méridę, podkreśla płynną integrację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych poprzez czyste linie i duże okna wpuszczające obfite naturalne światło. Wykończenia wewnętrzne są na wysokim poziomie, z podłogami z gres porcelanowy lub laminatu z naturalnego drewna w sypialniach. Fasady są otynkowane i pomalowane, uzupełnione zewnętrznymi płytkami z gresu porcelanowego. Ściany działowe między domami są wykonane z cegły dźwiękochłonnej z podwójną konstrukcją z płyt gipsowo-kartonowych, aby zmaksymalizować prywatność. Domy posiadają nowoczesne kuchnie wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD, a także stylowe łazienki. Jakość wykonania obejmuje również takie elementy, jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach i klimatyzacja do ciepłego i zimnego powietrza, co dodatkowo poprawia komfort życia.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny domów szeregowych w The List Rio Real różnią się w zależności od wielkości i wyposażenia, zaczynając od 1 295 000 € do 1 960 000 €. Ten przedział cenowy odzwierciedla luksusowe wykończenia, nowoczesną architekturę i pierwszorzędną lokalizację w Marbelli. Projekt składa się z 27 jednostek, wszystkie sklasyfikowane jako nowe budownictwo z 4 lub 5 sypialniami. Dostępność może się zmieniać, ponieważ domy są oznaczone jako 'ukończone', co oznacza, że są gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z konkretnymi planami pięter i funkcjami każdej jednostki, aby znaleźć tę, która najlepiej odpowiada ich potrzebom. Ceny wywoławcze są konkurencyjne na rynku Marbelli, biorąc pod uwagę ofertę luksusowych nieruchomości w tej poszukiwanej okolicy.
Okolica i styl życia
Río Real w Marbelli to ceniona okolica, znana z bliskości światowej klasy pól golfowych i Morza Śródziemnego. Ten projekt, The List, pozycjonuje się jako kolekcja 27 luksusowych domów szeregowych oferujących nowoczesne wrażenia z życia. Architektura, mająca na celu połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, wykorzystuje duże okna i czyste linie do wychwytywania naturalnego światła i podkreślania malowniczych okolic. Lokalizacja oferuje spokojne środowisko życia, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniących życiem udogodnień Marbelli, w tym restauracji, sklepów i plaż. Bliskość wielu pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność dla entuzjastów sportu. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku i korzystania z tarasów i solariów będących częścią każdej rezydencji.
Lokalizacja i okolica: Marbella
Okolica i dojazd
Życie w The List Rio Real oznacza korzystanie z zalet lokalizacji w Marbelli. Bliskość zaledwie 1,8 km do supermarketu ułatwia codzienne zakupy, podczas gdy szpital i apteka znajdują się w odległości 2,2 km i 2,1 km, zapewniając opiekę zdrowotną. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella, znajduje się w odległości około 6,4 km. Odległość do plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (2,7 km), umożliwia regularne wizyty nad morzem. Połączenie z infrastrukturą jest dobre, z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, chociaż posiadanie samochodu jest praktyczne do zwiedzania szerszego obszaru. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (138 w promieniu 2 km), banków i kawiarni, co wskazuje na tętniącą życiem i dobrze zaopatrzoną okolicę.
Mapa i lokalizacja
Ta mapa pokazuje lokalizację projektu The List Rio Real w Marbelli na Costa del Sol. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, centrum miasta i lotnisko, oferując wizualny przegląd geograficznego umiejscowienia projektu w jego otoczeniu i szerszym regionie.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Dostępność The List Rio Real charakteryzuje się strategicznym położeniem w Marbelli. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie około 36 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż, w tym Playa de la Bajadilla (2,7 km) i El Alicate (4,2 km), jest łatwo dostępnych i oferuje możliwości rekreacyjne. Dla entuzjastów golfa, pola golfowe takie jak Greenlife Golf Marbella (6,4 km) i Santa María Golf & Country Club (7,2 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z lokalną siecią transportową jest wspierane przez 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany dla pełnej elastyczności. Bliskość supermarketów (1,8 km) i centrum Marbelli zapewnia dobry dostęp do towarów i usług.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Marbella, a tym samym lokalizacja The List Rio Real, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami między 12°C a 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Klimat sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie 1,7% w kierunku plaży zapewniają przyjemne i dostępne otoczenie. Otaczająca przyroda, charakteryzująca się połączeniem krajobrazu przybrzeżnego i pobliskich gór, przyczynia się do atrakcyjności regionu i oferuje możliwości wycieczek i rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Pola golfowe
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
The List Rio Real jest strategicznie zlokalizowane w pobliżu kilku plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 2,7 km dalej, podczas gdy inne popularne plaże, takie jak El Alicate i Playa de Casablanca, są również łatwo dostępne. Marbella posiada w sumie 10 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokich standardach jakości. Dla golfistów dostępny jest imponujący wybór pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range (6,2 km) i Santa María Golf & Country Club (7,2 km). Ponadto region oferuje bogactwo obiektów sportowych, z łącznie 415 obiektami, w tym basenami i centrami sportowymi. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, również znajdują się w pobliżu, umożliwiając sporty wodne i żeglarstwo.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
The List Rio Real znajduje się w Marbelli, znanym centrum na Costa del Sol w Andaluzji, w południowej Hiszpanii. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia mieszkańcom dostęp do różnorodnych atrakcji regionu. Sama Marbella słynie ze swojego kosmopolitycznego charakteru, wykwintnej gastronomii i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z innymi ważnymi miastami na wybrzeżu, a także z zapleczem. Bliskość Malagi (około 39 km w linii prostej) i Gibraltaru (około 58 km w linii prostej) ułatwia podróże międzynarodowe. Costa del Sol jako całość słynie z plaż, pól golfowych i przyjemnego klimatu, a Marbella jest jednym z jej klejnotów, oferującym połączenie luksusowego stylu życia i ofert kulturalnych.
Szczegóły projektu
Ref: CS447619
Podsumowanie
- Ekskluzywna kolekcja 27 luksusowych domów szeregowych z 4 i 5 sypialniami.
- Nowoczesna architektura i design z naciskiem na płynne przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne.
- Uprzywilejowana lokalizacja w Río Real, Marbella, blisko pól golfowych, plaż i udogodnień.
- Gotowe do zamieszkania, nowo wybudowane rezydencje do natychmiastowego użytku.
- Wysoki standard wykończenia z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia.
Porównanie regionalne
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak Ocean View Marbella (od 960 000 €) i Santa Clara Homes (od 1 245 000 €), The List Rio Real plasuje się w wyższym segmencie rynku, z cenami od 1 295 000 €. Podczas gdy Ocean View Marbella może oferować szerszy zakres przedziałów cenowych, a Santa Clara Homes skupia się na ustalonej okolicy golfowej, The List Rio Real wyróżnia się swoją specyficzną kolekcją 27 nowoczesnych domów szeregowych, dążąc do równowagi między luksusem, designem i lokalizacją. Mare, z ceną wywoławczą 1 490 000 €, również reprezentuje segment luksusowy, a The List Rio Real oferuje alternatywę dla nabywców szukających nowo wybudowanej, współczesnej nieruchomości w prestiżowej okolicy. Oferowana powierzchnia mieszkalna i liczba sypialni są typowe dla luksusowych nieruchomości w Marbelli, ale specyficzne podejście architektoniczne i butikowy charakter projektu z zaledwie 27 jednostkami zapewniają pewną ekskluzywność w porównaniu do większych inwestycji.
Często zadawane pytania O projekcie The List Rio Real
O tej nieruchomości The List Rio Real?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem ds. nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje nowe projekty budowlane pod kątem lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości życia.
Last updated:
