The List Rio Real: Townhouses en Venta en Marbella
The List Rio Real representa una colección exclusiva de 27 adosados de lujo de 4 y 5 dormitorios en Marbella, diseñados para quienes valoran el diseño contemporáneo y la sofisticación. Ubicado en el prestigioso barrio de Río Real, este proyecto ofrece vistas impresionantes y un acceso privilegiado a las mejores atracciones de la Costa del Sol. Cada vivienda es un santuario de confort y elegancia, combinando a la perfección espacios interiores y exteriores para un estilo de vida excepcional. La arquitectura moderna y los acabados de alta calidad garantizan un entorno sereno y lujoso, ideal para disfrutar de los mejores momentos de la vida.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situado en la codiciada zona de Río Real, este conjunto residencial se beneficia de su proximidad a las playas, campos de golf de renombre y una variada oferta gastronómica. La ubicación privilegiada en Marbella permite un acceso rápido a servicios esenciales y atracciones culturales, consolidando su atractivo como residencia principal o vacacional.
Distribución
Diseñado para el confort y la funcionalidad, The List Rio Real satisface las necesidades de un estilo de vida moderno. Las viviendas ofrecen amplios espacios abiertos, cocinas de alta gama y acabados de calidad. La distribución en varias plantas, incluyendo solárium y piscina privada, proporciona versatilidad para el relax y el entretenimiento.
Estado del proyecto
Este proyecto de obra nueva está completamente finalizado, ofreciendo a los compradores la posibilidad de mudarse a su nuevo hogar sin demoras. Las 27 viviendas adosadas han sido construidas con un enfoque en la arquitectura contemporánea y la calidad de los materiales, listas para ser habitadas.
Puntos de atención
Aunque la ubicación ofrece proximidad a servicios, se recomienda considerar que el acceso a ciertas comodidades y la movilidad dentro de la zona pueden requerir el uso de un vehículo privado. La distancia a puntos clave como el aeropuerto subraya la conveniencia de disponer de transporte propio.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia de lujo en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, con fácil acceso a playas y campos de golf. Es ideal para familias que desean un hogar espacioso con comodidades modernas y un entorno seguro. También se ajusta a inversores que buscan propiedades de alta gama en mercados consolidados como Marbella, con potencial de revalorización. Aquellos que valoran la arquitectura contemporánea y los espacios bien diseñados encontrarán en The List Rio Real una opción atractiva para una segunda residencia o una mudanza permanente, disfrutando del estilo de vida mediterráneo.
Calidad de construcción & Acabados
Las viviendas en The List Rio Real destacan por su alta calidad de construcción y acabados. La arquitectura, diseñada por Ismael Mérida, integra conceptos como el Feng Shui para crear ambientes armoniosos. Se utilizan materiales como el gres porcelánico ROCERSA en zonas principales y laminado de madera natural TIMBERWISE en dormitorios. Las fachadas cuentan con revestimientos cerámicos y aislamiento térmico. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta gama y los baños presentan acabados modernos. Elementos como las amplias ventanas, las puertas correderas y el diseño de espacios diáfanos maximizan la luz natural y las vistas, fusionando el interior con el entorno.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
The List Rio Real ofrece una selección de adosados de 4 y 5 dormitorios con precios que oscilan entre los €1.295.000 y los €1.960.000. Estas residencias de lujo presentan una variedad de distribuciones y acabados, reflejando la exclusividad del proyecto. Dada la naturaleza de obra nueva y el alto nivel de acabados, la inversión se alinea con el segmento premium del mercado inmobiliario de Marbella. La disponibilidad actual se centra en unidades completadas, listas para su entrega inmediata.
Contexto y Entorno
Río Real, en Marbella, es un área residencial que combina tranquilidad con acceso a las vibrantes comodidades de la Costa del Sol. La vida aquí se caracteriza por un ritmo relajado, con fácil acceso a playas como Playa de la Bajadilla (a 0.7 km) y El Alicate (a 4.2 km). La oferta de restaurantes (138 en un radio de 2 km) y servicios como farmacias y bancos asegura la conveniencia diaria. La proximidad a centros educativos y de salud, junto con numerosas instalaciones deportivas, lo convierte en un entorno completo para familias y profesionales. El clima templado, con temperaturas medias de 12-26°C y 3,856 horas de sol al año, invita a disfrutar del aire libre y de las actividades recreativas durante la mayor parte del año, incluyendo un periodo de 5 meses para nadar en el mar.
Ubicación: Marbella
Entorno & Vida
La vida en The List Rio Real se beneficia de su ubicación en Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su estilo de vida. A poca distancia, se encuentran playas como Playa de la Bajadilla (a 0.7 km) y servicios esenciales como supermercados (1.8 km) y farmacias (2.1 km). La presencia de 138 restaurantes en un radio de 2 km ofrece una amplia oferta gastronómica. La cercanía a colegios (41 primarias, 28 secundarias) y centros de salud (5 centros) subraya la conveniencia para residentes de todas las edades. El entorno cuenta con numerosas instalaciones deportivas (415 en total) y está cerca de campos de golf reconocidos como Greenlife Golf (6.4 km).
Mapa & Ubicación
Este mapa muestra la ubicación de The List Rio Real en Marbella, destacando su proximidad a puntos de interés como playas, campos de golf y servicios esenciales. La posición estratégica en la Costa del Sol se hace evidente, facilitando el acceso a la vibrante vida de la región.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
El proyecto está bien conectado, situándose a unos 36 km (hemelsbreed) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, se encuentran a tan solo 0.7 km, con una suave pendiente del 1.7%. Dispone de 11 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona. Para desplazamientos en coche, la red de carreteras permite un acceso razonable a las ciudades cercanas y a la costa. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 4.9 km) se suma a la infraestructura moderna.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Marbella goza de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual de 19.2°C y una media que oscila entre los 12°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para disfrutar del exterior durante gran parte del año. El periodo favorable para nadar en el mar se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera inclinación hacia la costa, lo que favorece las vistas y la ventilación.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Campos de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Los residentes de The List Rio Real tienen fácil acceso a las playas de la Costa del Sol, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla (0.7 km) y otras playas con Bandera Azul como Casablanca y El Faro. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como Greenlife Golf (6.4 km) y Santa María Golf (7.2 km) a poca distancia. Además, se dispone de una amplia gama de instalaciones deportivas (415 en total), piscinas públicas como Supera Miraflores (0.7 km) y marinas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ofreciendo múltiples opciones para el ocio y la actividad física.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
The List Rio Real se sitúa en Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Ocupa una posición estratégica dentro de esta reconocida región turística y residencial, conocida por su estilo de vida exclusivo y su clima favorable. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Málaga y la facilitación de acceso a otros destinos internacionales a través de sus aeropuertos, refuerzan su relevancia dentro del panorama inmobiliario andaluz.
Detalles del proyecto
Ref: CS447619
Resumen
- 27 luxe adosados de 4 y 5 dormitorios en Río Real, Marbella.
- Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y arquitectura de Ismael Mérida.
- Proximidad a playas (0.7 km a Playa de la Bajadilla), campos de golf y servicios de Marbella.
- Vistas panorámicas al mar y la montaña, con solárium y piscina privada en cada vivienda.
- Proyecto completado, listo para entrega inmediata, ideal para segunda residencia o mudanza permanente.
Comparación regional
En comparación con proyectos cercanos como Ocean View Marbella (desde €960.000) y Santa Clara Homes (desde €1.245.000), The List Rio Real se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando sus acabados de lujo y exclusividad. Mare, con precios desde €1.490.000, se sitúa en un rango similar. The List Rio Real se distingue por su arquitectura contemporánea y el diseño detallado de sus espacios interiores y exteriores, incluyendo solárium con piscina privada, características que justifican su posicionamiento de precio en el mercado de Marbella. La oferta de 4 y 5 dormitorios lo alinea con las demandas de familias o compradores que buscan espacio y confort en la Costa del Sol, diferenciándose de desarrollos con unidades más pequeñas o acabados más básicos.
Preguntas frecuentes sobre The List Rio Real
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Machiel Mayora es experto en bienes raíces en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de nueva construcción basándose en la ubicación, la posición en el mercado y la calidad de vida.
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